Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ)
Στόχος μας είναι η πλήρης και αξιόπιστη καταγραφή της νομικής και τεχνικής κατάστασης του ακινήτου, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τη νομοθεσία και την απρόσκοπτη ολοκλήρωση κάθε πράξης μεταβίβασης ή αξιοποίησης.
Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ);
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) αποτελεί υποχρεωτικό ψηφιακό φάκελο που περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία νομιμότητας και τεχνικής τεκμηρίωσης για τη δημιουργία ή την αυθαίρετη κατασκευή, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομοθεσίες. Συμβάλλει στην καταγραφή και τη νομική τακτοποίηση αυθαιρέτων, σύμφωνα με τους νόμους 4495/2017 και άλλες σχετικές διατάξεις για την τακτοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων. Απαιτείται για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και λοιπές συμβολαιογραφικές πράξεις, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Αναλυτικά
Έλεγχος νομιμότητας ακινήτου
Αποτύπωση υφιστάμενης κατάστασης και έλεγχος σε σχέση με τις οικοδομικές άδειες. Συσχέτιση με Νόμους Αυθαιρέτων
Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου & Νομοθεσία Τακτοποίησης Αυθαιρέτων
Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) συνδέεται άμεσα με τους Νόμους 4495/2017 και 4178/2013 για την τακτοποίηση αυθαιρέτων. Ο Νόμος 4495/2017 αφορά την τακτοποίηση αυθαιρέτων και τον περιορισμό νέων αυθαιρεσιών, ενώ ο Νόμος 4178/2013 παρέχει τη νομική βάση για τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών πριν την εφαρμογή του τελευταίου. Μέσω της ΗΤΚ, επιτυγχάνεται η νομιμοποίηση και η συμμόρφωση με τις απαιτήσεις των δύο νόμων, μέσω της καταγραφής και υποβολής των απαραίτητων φακέλων.
Σύνταξη & συμπλήρωση φακέλου ΗΤΚ
Συγκέντρωση, ψηφιοποίηση και καταχώριση όλων των απαιτούμενων στοιχείων στο ηλεκτρονικό σύστημα.
Υποστήριξη μεταβιβάσεων
Συντονισμός με συμβολαιογράφους και καθοδήγηση ιδιοκτητών σε κάθε στάδιο της διαδικασίας.
Εμπειρία και Εξειδίκευση
Με βαθιά γνώση της νομοθεσίας και των διαδικασιών, προσφέρουμε υπηρεσίες υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας ταχύτητα και ακρίβεια.
Ολοκληρωμένες Υπηρεσίες
Καλύπτουμε όλο το φάσμα των αναγκών σας, από την αρχική καταγραφή έως την τελική έκδοση της Βεβαίωσης ΗΤΚ.
Εξατομικευμένη Προσέγγιση
Αντιμετωπίζουμε κάθε έργο με σεβασμό στις ιδιαιτερότητες του ακινήτου και τις απαιτήσεις του πελάτη μας
Ολοκληρώνουμε έργα που
Εξασφαλίζουν τη δυνατότητα μεταβίβασης
Χωρίς καθυστερήσεις ή νομικές εκκρεμότητες.
Αποτυπώνουν με ακρίβεια την πραγματική κατάσταση
Ενισχύοντας τη διαφάνεια και την ασφάλεια .
Απλοποιούν σύνθετες διαδικασίες
Αναλαμβάνοντας πλήρως τον τεχνικό και γραφειοκρατικό έλεγχο.
Έργα που ξεχωρίζουν
Αντιπροσωπευτικά έργα με έμφαση στη μελέτη, την κατασκευή και τη λεπτομέρεια.
«Mirthea Suites»
Μία ονειρική σύνθεση δύο διαχρονικών στοιχείων, εμπνευσμένη από το παραδοσιακό χωριό Μύρθιος και τη μαγευτική πανοραμική θέα σε ολόκληρο τον κόλπο.
Villa «Endless Blue»
Η Villa Endless Blue στη Σκεπαστή προσφέρει απόλυτη πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, με πανοραμική θέα στο απέραντο Μεσογειακό Πέλαγος.
Aegean Sunset Villas & Spa «Villa Sea»
Ένα καταφύγιο χαλάρωσης με ιδιωτική πισίνα & spa σχεδιασμένο για απόλυτη εμπειρία διαμονής.
Aegean Sunset Villas & Spa «Villa Sand»
Η Villa Sand είναι ένας ήρεμος προορισμός διακοπών, όπου η ιδιωτικότητα συναντά την αυθεντική κρητική αισθητική,σε ένα γήινο περιβάλλον απόλυτης χαλάρωσης και επαφής με τη φύση.
«Villa Aeparéa»
Η τουριστική βίλα προσφέρει απόλυτη ηρεμία σε φυσικό περιβάλλον,με πισίνα και προσεγμένους υπαίθριους χώρους για χαλάρωση,ενώ το φυσικό φως, το πράσινο και η ιδιωτικότητα εξασφαλίζουν ποιοτική διαμονή
«Villa Kotsifi Stays»
Στην καρδιά της Παλιάς Πόλης, η ιστορία συναντά τη σύγχρονη άνεση, με άμεση πρόσβαση σε αξιοθέατα, γαστρονομία και τη θάλασσα, προσφέροντας μια αυθεντική, κομψή εμπειρία διαμονής που σε κάνει να νιώθεις ντόπιος.
«Villa Caelum»
Ενιαίος σχεδιασμός και άμεση επαφή με την πισίνα, για εμπειρία διακριτικής πολυτέλειας και χαλάρωσης.
Aegean Sunset Villas & Spa «Villa Sky»
Μοναδική εμπειρία διαμονής που συνδυάζει παραδοσιακή αισθητική και σύγχρονη πολυτέλεια, με απόλυτη ιδιωτικότητα και υπαίθριους χώρους ιδανικούς για ποιοτική χαλάρωση.
«Twin's House.1»
Στην καρδιά του παραδοσιακού χωριού Γεράνι μια αυθεντική πέτρινη κατοικία σε καλεί να ζήσεις την εμπειρία του τόπου όπως οι ντόπιοι. Ένα καταφύγιο ηρεμίας, παρέας και αυθεντικής κρητικής φιλοξενία
Aegean Sunset Villas & Spa «Villa Sun»
Ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο ηρεμίας σε παραδοσιακό περιβάλλον, με ανεμπόδιστη θέα στη φύση και στο μαγευτικό ηλιοβασίλεμα
«Twin's House2 & Pool»
Για να ζήσεις την εμπειρία διαμονής σε ένα αυθεντικό παραδοσιακό σπίτι που απέκτησε ξανά ζωή. Ένας χώρος όπου η ιστορία συναντά τη σύγχρονη άνεση, μέσα σε έναν γνήσιο οικισμό.
Μαθετε περισσότερα για εμάς
Είμαστε μια μελετητική και κατασκευαστική εταιρεία που προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις, από τον αρχικό σχεδιασμό έως την τελική υλοποίηση. Με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σωστή οργάνωση, δημιουργούμε έργα που ανταποκρίνονται στις ανάγκες και τις προσδοκίες των πελατών μας.
Γνωρίστε την ομάδα μας